Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Ceyranbatan, 80 м², 85 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~377 AZN/мес

Доходность 12,9% в год

Цена

+188%

Повышали, было 29 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 063 AZN/m²
Ceyranbatan, 2-комн.: 1 442 AZN/m²-26%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

-21% ниже оценки1 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 442 AZN; у этой 1 063 AZN (-26%).

Оценка AI: 108 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 063 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Ceyranbatan qəsəbəsi Eko Park Y/K 79 kv.m Qanuni 2 otaqlı (rahatlıqla 3-ə düzəltmək olar) Tavan hündürlüyü 3.5 Sadəcə 2 otaqda çox az mansard olduğu görünür, digər hissələr tam düz tavandır. Mərtəbəyə lift qalxır. Hazır daxili ipoteka. Tək şəxsiyyət vəsiqəsi ilə.