Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 163 м², 684 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 986 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+13,1%

Повышали, было 605 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

684 000 AZN

Справедливая зона

621 000 - 788 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 196 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 540 AZN/m²-8%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

684 000 AZN

Справедливая цена4 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 540 AZN; у этой 4 196 AZN (-8%).

Оценка AI: 704 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 196 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 163 kv.m mənzil satılır. Kompleksin 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, geniş və səliqəli həyəti, yeraltı parkingi var. Yaxınlıqda City Park Mall, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%