Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 82 м², 95 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 26 июня 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 25-76

Если сдавать

~415 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 100 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 159 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 446 AZN/m²-20%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-15%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена1 159 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 446 AZN; у этой 1 159 AZN (-20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 159 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazir qesebesi QURTULUŞ 93 YASAYIŞ KOMPLEKSININ YANINDA yeni tikilide Qaz olan binada umumi sahesi 82 kv olan QANUNI 3 otagli temirli menzil satilir.evde əşyalardan bəzləri qalir. Menzilde qaz su isg daimidir. Menzil 4 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde yerlesir. Menzil mertebedir. Manalit betondur. Mansar deyil. KREDİT YOXDUR Kupca yoxdur.❌