Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 61 м², 140 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-6,7%

Снижали 2 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 295 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

-18% ниже оценки2 295 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 2 295 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 295 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Mənzil Təcili Satılır QİYMƏT ENDİRİLDİ. 140000 MANATA 📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosuna avtobusla 5-7 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 61 kv.m 🛋 Otaq sayı: 2 otaqlı 🏙 Mərtəbə: 17/5 ✨ Mənzil orta təmirlidir. 🚪 Geniş və işıqlı otaqlar, rahat planlaşdırma. 🌆 Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarket, dayanacaq və digər bütün infrastrukturlar mövcuddur. 💰 Qiymət: 140000 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə: ✅ Ofis haqqı 1% təşkil edir.