Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Etalon, 61 м², 160 000 AZN

Etalon, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 16-28

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 163 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 623 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 2 623 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Etalon

Все

1 м²: 2 623 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Etalon
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Yasamalda Etalonun binasında 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmə mənzil satılır. - Sahə: 61 kv.m - 2 otaq - 1-dən 2-yə düzəlmə - Mərtəbə: 4/18 - Sənəd: Çıxarış var - İpoteka: İpotekaya yararlıdır - Təmir: Təmirli - Etalon binası - müasir infrastruktur, qapalı həyət - 1-dən 2-yə düzəlmə- münasib plan, 2 ayrı otaq - 4/18 mərtəbə - işıqlı və rahat - Ayrı çıxarış - sənədlər tam qaydasındadır - İpotekaya yararlıdır - Binada 2 lift, mühafizə, yeraltı avtopark - Qaz, su, işıq, kombi, istilik daimidir - İnfrastruktur: market, məktəb, baxça, park yaxında Həm yaşayış, həm investisiya üçün əla fürsətdir.