Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 50 м², 132 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~602 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 640 AZN.

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

77 Nömrəli Avtobusun Son dayanacağı Etalon mtk Yeraltı parkininqi var Böyük həyəti həyətdə market salonlar uşaq əyləncə mərkəzi və S. Mövcuddur 1-2 otaqa düzəlmə Lift 20 ci mərtəbəyə qalxir Mansar deyil !!! Kupçası var Ofis haqqi 1%