Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 50 м², 125 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-6%

Снижали 1 раз, было 133 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 500 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Охрана
Перепланировка

Yasamal rayonu, Yeni yasamal qəsəbəsi, 77 N-li avtobusun son dayanacağnda, yeni tikilidə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır! Bina qazla təchiz olunub! Sənəd: Müqavilə! Mərtəbə: 12/20. Ümumi sahəsi: 50 kv.m.,. İnternet Wi-Fi, Kabel TV. İstilik sistemi “Kombi”. 1 s/q. Quraşdırılmış mətbəx mebeli. Mühafizə olunan həyətyanı sahəsi, 2 sürətli lift, yeratı və yerüstü avto dayanacaqlar. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, park, aptek, super marketlər və s.