Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 168 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+21%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 360 AZN (+21%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xalqlar metrosuna Yaxın Babek Prospektınde 15 mertebelı bınanın 5 cı mertebesınde sahesı 50 kvadrat olan 1 otagdan 2 otaga duzelme Menzıl 168000 manata satılır Real alıcıya endırım olunacaq Bınada Qaz su ısıq daımıdır Menzılde ıstılık sıstemı kombıdır Menzıle ıstenılen vaxt baxmaq olar Fırma haqqı 1%