Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 192 м², 425 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-29

Если сдавать

~1 538 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+6,5%

Повышали, было 399 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 503 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
İnşaatçılar, 5-комн.: 2 185 AZN/m²+1%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 185 AZN; у этой 2 214 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 5
Площадь: 192 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 22 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

Elmlər Akademiyasında, Yasamal parkı yanında — Əla təmirli, isti döşəməli 5 otaqlı mənzil! Yasamal rayonunun ən prestijli nöqtəsində, Yasamal parkından cəmi 50 metr məsafədə yerləşən, 13 mərtəbəli yeni tikili binada lüks mənzil satışa çıxarılır. "Elmlər Akademiyası" metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafə. Super lokasıya, bütün infrastruktur ayaq altında. Mənzil çox rahat və geniş bir layihəyə (proyektə) malikdir. Otaqların bölgüsü mükəmməldir və yelçəkəndir (skvoznoy). Mərtəbə: 13/6 Sahə: 179.8 kv.m (eyvanlarla birlikdə 192 kv.m). Otaq sayı: 5 otaq (Tavan hündürlüyü 3 metr). Gölə açılan əsrarəngiz mənzərə. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İstilik sistemi: "Combi" sistemi və isti döşəmə (isti pol) ilə tam təchiz olunub. Super mətbəx mebeli, bahalı pərdələr və keyfiyyətli santexnika quraşdırılıb. 2 geniş sanitar qovşağı var. Bina tam yaşayışlıdır, QAZ və KUPÇA (Çıxarış) mövcuddur. Komfort və keyfiyyət axtaranlar üçün ideal seçimdir. Real alıcıya yerindəcə endirim olunacaq. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %