Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 216 м², 800 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 063 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+8,1%

Повышали, было 740 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

766 000 - 970 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 704 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 540 AZN/m²-18%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена3 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 540 AZN; у этой 3 704 AZN (-18%).

Оценка AI: 868 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 704 AZN
Комнат: 4
Площадь: 216 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Bakı Avropa Liseyi yaxınlığında, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 216 kv.m. mənzil satılır. Mənzilin parka, şəhərə və həyətə mənzərəsi var. Yaxınlığında Bakı Avropa Liseyi, 2020 Biznes Mərkəzi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Xidmət Haqqı 1%