Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 120 м², 165 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~508 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 375 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-24%
Xəzər, 4-комн.: 1 640 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 375 AZN (-24%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 375 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Bag merdekan bravobyolu esas yoldan 400 metr mesafede pristijli erazide insa olunub. 1 zal, 3 yataq otagi, 1 metbext, 2 san/q hamam, holl, sohbetgah, manqal, filtirni hovuz, dekorativ agaclar ve yasiliq zonasi var. Qaz, su, isiq, optik internet, yol asfaltdir. Senedler qaydasindadir paket kupca CIXARISHDIR.