Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 105 м², 235 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· 129 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~884 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-6%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 015 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

222 000 - 298 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 238 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 121 AZN/m²-28%
Yasamal, 4-комн.: 2 818 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Средняя2 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 121 AZN; у этой 2 238 AZN (-28%).

Оценка AI: 265 015 AZN. Цена близка к ней, разница 30 015 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

159 990 AZN
на 75 010 AZN дешевле
4-комн. · 120 m²

1 м²: 2 238 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi, ARB və ATV Telekanallarının yanında, Bakı Dövlət Universitetinin Kooperativ binası, Elmlər və İnşaatçılar metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Evin istilik sistemi mərkəzidir. Qazı, Suyu və İşıqı daimidir. Sənədi Çıxarış (Kupçadır). Bütün mebel və avadanlıqla birlikdə. Hal-hazırda evdə 800 AZN-ə kirayəci qalır. İpoteka Yararli Ofis Haqqi 1%