Продаётся 6-комнатный дом, Badamdar, 450 м², 635 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~3 144 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

+5,8%

Повышали, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.2% ниже оценки AI

Экономия

113 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

636 000 - 861 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 411 AZN/m²
Badamdar, 6-комн.: 1 932 AZN/m²-27%
Səbail, 6-комн.: 1 875 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена1 411 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 1 411 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 748 000 AZN. Цена близка к ней, разница 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 411 AZN
Комнат: 6
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Летняя кухня

- Fürsətinizi dəyərləndirin. Badamdarin ən yaxşı və elit yerində. - Badamdar qəs, 1-ci massivdə, Araz Marketin və Akses Bankin arxasi yaxinliğinda, ən yaxşı və elit yerində, 5 sotda. 3 mərtəbəli, 6 otaqli, 450 m2 Villa satilir. - Təmirlidir. Hər mərtəbələr arasi monolit betondur. Qazı, suyu, işığı daimidir. - Həyəti böyük olduğu üçün istənilən dizaynda Lanşaft qura bilərsiniz. - 1-ci mərtəbəsi 2.2 metr hündürlüyündədi. istəyinizə uyğun yay mətbəxi, idman zali, İş otaqlari və s... kimi istifadə edə bilərsiniz. - Sənədi İcra Hakimiyyətinin Sərəncami və Assan Xidmətdən alinmiş Arxiv (kök) dür. Yerləşmə Sxemini alib Özəlləşdirə bilərsiniz. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat çox yaxinliğindan keçir. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.