Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 44 м², 45 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 25-56

Если сдавать

~308 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

+5,9%

Повышали, было 42 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

45 000 AZN

Справедливая зона

37 000 - 50 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 023 AZN/m²
Masazır, 1-комн.: 1 204 AZN/m²-15%
Qurtuluş 93, 1-комн.: 1 176 AZN/m²-13%
Abşeron, 1-комн.: 1 387 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

45 000 AZN

Справедливая цена1 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 204 AZN; у этой 1 023 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 43 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 023 AZN
Комнат: 1
Площадь: 44 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində umumi sahəsi 44 kv m olan 1 otaqlı təmirsiz mənzil satılır Mənzil 6 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Mınzil 2 otağa bölünür.✅ Daxili kredit yoxdur❌ Barter yoxdur❌