Продаётся 4-комнатный дом, Zirə, 230 м², 285 000 AZN

Zirə, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~1 644 AZN/мес

Доходность 6,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

203 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 239 AZN/m²
Zirə, 4-комн.: 750 AZN/m²+65%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 239 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 750 AZN; у этого 1 239 AZN (+65%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

135 000 AZN
на 150 000 AZN дешевле
4-комн. · 180 m²

1 м²: 1 239 AZN
Комнат: 4
Площадь: 230 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xaşaxuna bağları – Yola yaxın, ferma və yaşayış üçün ideal təklif 🏡 Əsas ev: 25 sot torpaq sahəsi 2 mərtəbə 4 otaq 230 kv.m Təmirli, əşyasız Mühafizə üçün ayrıca 2 otaqlı ev Qaraj mövcuddur Su, qaz, işıq daimi 🐄 Ferma sahəsi: Yanında əlavə 9 sot torpaq Heyvandarlıq üçün tam yararlı yay-qış ferması 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça var) Kupçada ev sahibinin ad və soyadı qeyd olunub. 💰 Ümumi qiymət: 280.000 AZN 🤝 Real alıcıya cüzi endirim olunacaq. 📌 1% vasitəçi haqqı. Ərazi həm yaşayış, həm də təsərrüfat üçün çox əlverişlidir. Baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.