Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 185 м², 823 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 876 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

823 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

823 000 AZN

Справедливая зона

743 000 - 1 005 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 449 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 534 AZN/m²-2%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

823 000 AZN

Справедливая цена4 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 534 AZN; у этой 4 449 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 874 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 449 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏠 MƏNZİL SATIŞI – AĞ ŞƏHƏR Şəhərin ən prestijli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərdə. Dəniz mənzərəli mənzil. Texniki göstəricilər: • 📐 Ümumi sahə: 185 m² • 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq • 🏢 Mərtəbə: 20/17 • 🎨 Təmir vəziyyəti: təmirsiz 💰 Qiymət: 823.000 AZN