Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 147 м², 550 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 602 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+7,8%

Повышали, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

501 000 - 648 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 742 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-комн.: 4 540 AZN/m²-18%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена3 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 540 AZN; у этой 3 742 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 575 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 742 AZN
Комнат: 4
Площадь: 147 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, Bakı Avropa Liseyi yaxınlığında, premium yaşayış kompleksində, 4 otaq, 147 kv.m. tam skvaznoy (yeçəkən), 50-60% təmir işləri tamamlanmış mənzil satılır. Mənzilin dənizə, şəhərə və həyətə mənzərəsi var. Yaxınlığında Bakı Avropa Liseyi, 2020 Biznes Mərkəzi, Qarabağ Atları Meydanı, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış (Kupça) var. Xidmət Haqqı 1%