Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 260 м², 485 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~929 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

485 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 865 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-9%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена1 865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 865 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 470 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 865 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda 5 sot torpaq sahəsində bağ evi satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 260kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı,4 yataq otağı, qarderob, 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidır. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində mətbəxi,besetkası,basseyni, manqalnisi, futbol meydançası,qarajı,dekoratıv ağaclar və s mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.