Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 74 м², 159 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая цена

154 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 149 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 149 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 2 149 AZN (-16%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 149 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili Saiq MTK 🏬 19 mərtəbəli binanın 7 cu mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq Metbex studio 🔧 Təmir: təmirli, yaşayışa tam hazır ✨ Üstünlüklər: Geniş və rahat həyət Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları Metroya yaxın məsafə Bina tam yaşayışlıdır 📞 Mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Təcili olduğu üçün real alıcıya endirim mümkündür!