Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 57 м², 80 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 14-52

Если сдавать

~328 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 82 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

5 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

80 500 AZN

Справедливая цена

78 000 - 94 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 412 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 532 AZN/m²-8%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 518 AZN/m²-7%
Abşeron, 2-комн.: 1 604 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

80 500 AZN

Справедливая цена1 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 532 AZN; у этой 1 412 AZN (-8%).

Оценка AI: 86 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 412 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 .yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil əla təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mətbəx bu cür evlərdə ən sevilən yerdə, eyvanın yerindədir. Hər otaqda birbaşa çölə pəncərə var. 6 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 57 kvadratdır. Kupçası var. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib, şəhərcikdə qaz sayğacları da quraşdırılır, yaxın zamanlarda qaz veriləcək. Şəhərcikdə məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.