Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 265 м², 550 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 288 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+3,8%

Повышали, было 530 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

551 000 - 745 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 075 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 889 AZN/m²-28%
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

-15% ниже оценки2 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 889 AZN; у этой 2 075 AZN (-28%).

Оценка AI: 648 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 075 AZN
Комнат: 4
Площадь: 265 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

SATILIR NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN ƏRAZİDE HEYDƏR ƏLİYEV KONQRES MƏRKƏZİN DÜZ YANI GENİŞ HƏYƏTİ VAR 2 MƏRTƏBƏLİ PARKİNKİ BİNANIN QABAQI BÖYÜK PARK QAZ KUPÇASI VAR 2 ƏDƏD SURƏT LİFTİ MƏNZİLİN İÇƏRİSİN HER CÜR DƏYİŞMƏK OLAR FİRMANIN XİDMƏT HAQQI 1% EDİR