Продаётся 6-комнатный дом, Bakıxanov, 324 м², 405 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~2 116 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

405 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Bakıxanov, 6-комн.: 1 450 AZN/m²-14%
Sabunçu, 6-комн.: 1 214 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 450 AZN; у этого 1 250 AZN (-14%).

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 6
Площадь: 324 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Otaq sayı: 6 otaq ▪️Ünvan: Bakıxanov qəs. Yaqub Əliyev küçəsi ▪️Sahəsi: 324 m2 ▪️Torpağ: 4.7 sot ▪️Sənəd: Paket kupça ▪️Qiymət: 405000 ▪️Ev haqqında ətraflı məlumat: Həyət evi 2 mərtəbə+mansard+zirzəmi. Zirzəminin hündürlüyü 1.8 metrdir. Otaqların hündürlüyü 3.1 metrdir. 2 qonaq otağı, 2 holl, 2 mətbəx, 4 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq dan ibarətdir. İstilik sistemi kombidi. Qaz su işıq daimidir. 4.7 sot torpağı var meyvə ağacları var həyətdə tualet mövcuddur. Sənədi evin torpağın çıxarışıdır. Həyətdə su hovuzu, 20 ədəd meyvə ağacları üzüm tarması var. Çardağda 2 tonluq metal su çəni nasosla birlikdə vardır. Yaxında məktəb baxça marşurut və s var. Bekar insanlar narahat etməsin Şəkillər çox olduğu üçün tam yerləşmədi istiyən olsa video ataram,xəritədəki ünvan təxmini qoyulub Ofis haqqı 1 faiz