Продаётся 7-комнатный дом, Bakıxanov, 321 м², 680 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 823 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

680 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 000 AZN

Справедливая зона

572 000 - 774 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 118 AZN/m²
Bakıxanov, 7-комн.: 1 448 AZN/m²+46%
Sabunçu, 7-комн.: 1 200 AZN/m²+77%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

680 000 AZN

Справедливая цена2 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 448 AZN; у этого 2 118 AZN (+46%).

Оценка AI: 673 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 118 AZN
Комнат: 7
Площадь: 321 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKIXANOVDA “MİLYONERLƏR MƏHƏLLƏSİ”NDƏ 3 MƏRTƏBƏLİ VİLLA SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Bakıxanov qəsəbəsi, 2-ci Yavər Əliyev küçəsi, “Milyonerlər məhəlləsi" Paytaxtın seçilən yaşayış ərazilərindən birində yerləşən bu villa geniş torpaq sahəsi və çoxotaqlı planlaşdırması ilə diqqət çəkir. Əsas göstəricilər: - Otaq sayı: 7 - Torpaq sahəsi: 8 sot - Mərtəbə sayı: 3 - Sənədlər: Paket kupça - həm torpağın, həm də evin çıxarışı var Əlavə məlumat: - Əşyaların evdə saxlanılması alıcı ilə razılaşmadan asılıdır. Bakıxanovun nüfuzlu yaşayış ərazilərindən birində yerləşən bu əmlak geniş ailə yaşayışı üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçimdir.