Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 240 м², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 19 июля 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 112 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 188 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 071 AZN/m²-43%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 071 AZN; у этого 1 188 AZN (-43%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 188 AZN
Комнат: 7
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan. Bravo yolu. Araz marketin qarşı tərəfi. İdeal ərazi. Monalit betonla inşa olunub. 7.5 sot 7 otaq. Çıxarış!. Əsas magestral yoldan -200m. Şəxsi tikikidir. Mərdəkan Şağan Şüvəlanda torpaq və bağ evi satışl! Real olarsa razılıq var. Vatsap aktivdir.