Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 80 м², 110 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~439 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 112 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 375 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-11%
Abşeron, 2-комн.: 1 654 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена1 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 375 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazirin girişinde, 1ci Araz markete yaxin 2 otaqli temirsiz menzil. Bina esas yolun üstünde yerlesir, yaxinliqda bütün lazim olan marketler, aptekler, mekteb, bagca var. Binada tam yasayis var, qaz, kupca verilib. Erazide satilan kotlavan evlerden ucuz teklif olunur. Bu binada 3 otaqli menzil de satisdadir.108 kv