Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 82 м², 90 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~436 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 098 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-29%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-28%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-28% ниже оценки1 098 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 098 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 125 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 098 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Лифт

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksi 9 mərtəbəli liftli binanın 8 ci mertebesinde 82 kv qanuni 2 otaq 70-80 % işləri görülmüş kupçalı mənzil. Menzil 3 nömrəli məktəb star mall ticarət merkezinin arxasında yerləşir. Kompleksdə məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb