Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 82 м², 90 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 6,6% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

87 000 - 114 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 098 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 545 AZN/m²-29%
Abşeron, 2-комн.: 1 653 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена1 098 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 545 AZN; у этой 1 098 AZN (-29%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 101 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 098 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİİ təmirsiz mənzil satılır Kupçalı binada Bina prospekt yolun üzərində yerləşir Masazır dairəsindən biraz irəlidə, Əliağa Vahid küçəsində yerləşən 8 mərtəbəli binada mənzil satışa çıxarılır. 8-ci mərtəbədə olan mənzilin sahəsi 82 kv. metrdir və təmirsizdir. Rahatlıqla 3 otağa çevirmək imkanı var. Binanın altında böyük ticarət mərkəzi, yaxınlığında mağaza və marketlər, qarşısında isə avtobus dayanacağı mövcuddur. İşıq, su, qaz daimidir. Binanın və mənzilin rəsmi dövlət sənədi (çıxarış) vardır. Alqı-satqı müqavilə ilədir. Wp Aktivdir Real ciddi fikri olan musteriler elaqe saxlaya bilerler