Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 50 м², 175 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~504 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+28%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 500 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hezi Aslanov Metrosunun Yaxinligi Cavansır Kucesınde Genclık Parkının Yanı 16 mertebeli Yeni Tikili Binanin 2 cı mertebesinde Sahesi 50 kvadrat olan Qanuni 1 otaqlıdan 2 otaga duzelme Menzil 175 000 manata satilir Menzil Yenı temır olunub Menzili alib 500 700 kiraye vermek olar Real musteriye endirim olunacaq Binada qaz Su isiq daimidir Menzilde İstilik sistemi Kombidir Menzilin acarlari bizdedir Firma haqqi 1%