Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 127 м², 295 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 304 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 323 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 323 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 323 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 323 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 Təcili! Yasamalda premium 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 “İnşaatçılar” metrosuna 3 dəqiqəlik məsafə 📍 Baku Mall arxası 🏢 Təmirsiz (qara suvaq) — öz zövqünüzə uyğun ideal təmir imkanı! 📐 Sərbəst planlaşdırma — dizayn üçün geniş imkanlar ✅ Premium yaşayış kompleksi ✅ Geniş və işıqlı mənzil ✅ Yaşayış və investisiya üçün əla seçim 📌 İnkişaf etmiş infrastruktur: məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar, ictimai nəqliyyat — hamısı yaxınlıqda! 💰 Qiymət bazardan aşağıdır! 🤝 Razılaşmaq mümkündür ================================================================================================================= 🔥 Срочно! 3-комнатная квартира премиум-класса в Ясамале! 📍 3 минуты до метро Иншаатчылар 📍 За Baku Mall 🏢 Черновая отделка — создайте ремонт своей мечты! 📐 Свободная планировка — максимум возможностей для дизайна ✅ Премиум-класс ✅ Просторная и светлая квартира ✅ Отлично под проживание и инвестицию 📌 Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспорт — всё рядом! 💰 Цена ниже рынка! 🤝 Торг уместен