Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 42 м², 75 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 26-51

Если сдавать

~392 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 76 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 500 AZN

Справедливая зона

65 000 - 76 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 798 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+16%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+18%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 500 AZN

Справедливая цена1 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 798 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 798 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayon Masazir qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayiş kompleksi.Bina 6 mərtəbəlidir,Menzil ise 1 ci mərtəbəsinde yerləşir(yerden hundur).Şəhərcikdə məktəb,bagca,iaşə obyektlər və futbol meydançalari fealiyet göstərir.Su,işiq,merkezleşmiş istilik sistemi daimidir.Qaz'ında xetleri çekilib yaxin vaxtlarda veriləcək.Sənədləri tam qaydasindadir(Kupça var).Mənzildə əşyalar qalacaqdir.