Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 56 м², 117 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~372 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 089 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 705 AZN/m²+23%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 705 AZN; у этой 2 089 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 106 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsində yerləşən Bakı Yaşayış Kompleksində 56 kv.m sahəyə malik, 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 2 otaqdan ibarətdir (yataq otağı və qonaq otağı ayrı-ayrıdır) və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. “Gir-yaşa” vəziyyətdədir. Üstünlüklər: Mətbəx mebeli daxil olmaqla bütün mebellər qalır Yalnız elektrik avadanlıqları götürüləcək Aktiv və işlək kombi sistemi (radiatorlarla birlikdə) İsti və rahat yaşayış üçün ideal şərait Açıq eyvan mövcuddur İnfrastruktur: Məktəb, mağazalar, apteklər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqdadır Nəqliyyat baxımından çox əlverişli ərazi Sakit, təhlükəsiz və komfortlu həyat üçün ideal seçimdir. Qiymət: 110 000 AZN