Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 85 м², 260 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 059 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 059 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 059 AZN (+18%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 059 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yasamal rayonu ,Inshaatcilare metrosu , Hesen Bey Zerdabi kucesinde , 18 mertebeli binanin 8ci mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa duzelme kuxna studio menzil satilir. Umumi sahesi 85 kv , temirli menzil ,yer parket ,eshyali ,2 kondisoner , 1 bakon, qaqz, su , ishiq daimi. Senedler qaydasindadi. Cixarishli Ofis xidmet haqqi 1% teshkil edir.