Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 450 м², 1 200 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-48 дн.

Если сдавать

~1 469 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

1 200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 18.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

863 000 - 1 167 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 036 AZN/m²+31%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 036 AZN; у этого 2 667 AZN (+31%).

Оценка AI: 1 015 000 AZN. Цена близка к ней, разница 185 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 5
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkanda yerləşən,Şəxsi tikili,5 otaqlı möhtəşəm Villamızı sizlərə təqdim edirik: ✅9 sot ✅Ev sahəsi: 450 kv ✅ 5 Yataq otağı ✅ 3 sanitar qovşağı ✅Tam təchizatlı mətbəx ✅camaşırxana ✅Həyətdə yaşıllıq ✅Hovuzlu ✅Söhbətgah ✅ Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Çıxarışı(kupça) var