Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 450 м², 490 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 343 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

75 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

481 000 - 650 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 089 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-47%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 089 AZN (-47%).

Оценка AI: 565 000 AZN. Цена близка к ней, разница 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 089 AZN
Комнат: 5
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bag merdekan qes kohne deniz yolu Kohne Qosa Qala restoraninin arxasi elit mehle etraf villalar olan pristijli erazide insa olunub. 1 zal, 4 yataq otagi, 1 metbext,4 san/q hamam, 3 qarderob, yay qis metbexti, camasirxana, qaraj, sohbetgah, manqalxana, dasma filtirli hovuz, 100kvm zirzemi 1.9metr hudurluyunde, eyvan, dekorativ agaclar ve yasiligi var.