Продаётся 5-комнатный дом, Mərdəkan, 450 м², 780 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 24-46

Если сдавать

~1 585 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

780 000 AZN

Справедливая зона

609 000 - 824 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 733 AZN/m²
Mərdəkan, 5-комн.: 2 045 AZN/m²-15%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

780 000 AZN

Справедливая цена1 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 733 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 717 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 733 AZN
Комнат: 5
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gözel havası olan merdakan kendinde yeni inwa olunan 2 mertebeli bağ evmiz satwda. 1-ci mertebede 1 geniş iwqlı qonaq otaqmız 1 geniș metbeximiz 1 yataq otaqı ve 1 s/t var. 2 ci mertebede 4 yataq otağı ve her yataq otaqnin özüne mexsus hamam otaqı var. Heyyetde geniş filtirli daşma hovuzu yay qıw metbexi dekrativ ağacları 1 s/t ve 2 mașnlıq heyyetde dayanacaqı var. Isdilik sisdemi kombidi ev bütõvlûkle isdi döşemedir. Qazî suyu ișqı damidir. Senetler paket kupcadır. Ipotekayaya yararlıdır. Reyal alıcya endirim olacaq.