Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 450 м², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 16 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 761 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

595 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 22.1% ниже оценки AI

Экономия

168 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

595 000 AZN

Справедливая зона

649 000 - 878 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 322 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-35%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

595 000 AZN

Справедливая цена1 322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 322 AZN (-35%).

Оценка AI: 763 000 AZN. Цена близка к ней, разница 168 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 322 AZN
Комнат: 6
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 450 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 5 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var