Продаётся 7-комнатный дом, Mərdəkan, 450 м², 1 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 980 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

1 350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 350 000 AZN

Справедливая зона

1 024 000 - 1 385 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Mərdəkan, 7-комн.: 2 045 AZN/m²+47%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 350 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 3 000 AZN (+47%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 1 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 146 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 7
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 18 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli villa satılır .Ümumi sahəsi 450 kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı 6 yataq otağı 1 - mətbəxt 6-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.