Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 240 м², 365 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 91 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~896 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 521 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 028 AZN/m²-25%
Xəzər, 6-комн.: 1 773 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена1 521 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 028 AZN; у этого 1 521 AZN (-25%).

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 521 AZN
Комнат: 6
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Start Qiymət: 365.000AZN✅ 📍Mərdəkan qəsəbəsində çox prestijli ərazidə 2 mərtəbəli bağ evi satılır. ▪️ 5 sot 240 k/v. ▪️ Otaq sayı 6+ mətbəx ▪️ 3 s/q ▪️Məişət otağı 📍 Həyətində: ▪️ Filtrli hovuz ▪️ Yaşıllıq və dekorativ ağaclar ▪️Manqalni ▪️Cambolkonlu Yay-qış mətbəxi ▪️Qazanxana ▪️ Qaz su işıq daimidir ▪️ Pultla idarə olunan darvaza 📄 Sənədlər kupça