Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 195 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 18-76 дн.

Если сдавать

~789 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 219 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²-25%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 219 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 219 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Şüvəlanda daimi yaşayış olan ərazidə bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅3 sot; ✅1 mərtəbə; ✅4 otaq; ✅160 kv; hündür tavan ✅2 s/q ✅Filterli hovuz ✅Söhbətgah; ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅İpotekaya yararlı ✅Sənəd çıxarış