Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 153 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~439 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+5,5%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая цена

138 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 908 AZN/m²+5%
Nizami, 2-комн.: 2 892 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 908 AZN; у этой 3 060 AZN (+5%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Neftçilər metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Start İdman Kompleksinin qabağında, 2 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır.Hal hazırda kirayəyə verilib.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Neftçilər ms / Bəhruz Nuriyev küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv Mərtəbə : 3/5 Layihə : Xruşovka Əşyalı/Əşyasız : Əşyalı İstilik : Mərkəzi Sənəd : Çıxarış Qiymət : 153.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz