Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 62 м², 126 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+5%

Повышали, было 120 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 032 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 167 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 032 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 167 AZN; у этой 2 032 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 032 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Hövsan qesebesi suseli bazarin arxasinda 9 mertebeli binanin 7 ci mertebesinde 2 otaqdan 3 otaga duzelme menzil satiwa cixdi..Qaz su isiq daimidir.isitme sistemi merkezidir..Kiyev Layihelidir..Abad mehelledir.Menzilin metbex hissesi balkona kecirilib... Qeyd:Menzil orta temirlidir. Qiymet 126000 azn