Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 210 м², 630 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 557 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-11,3%

Снижали 1 раз, было 710 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

615 000 - 832 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²-8%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 723 000 AZN. Цена близка к ней, разница 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 210 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili 6 ci paralel kucesi,Çıxarışlı yasayisli binada 4 otaq yelceken menzil bazar qiymetinden asagi satilir. Rahatlıqla 5 otaqa cevrile bilen (pencereli) menzilin cox genis otaqlari ve hubdir tavani var. Xolda 2 , yataq otaqinda elave 1 sanitar qovsagi var. Real aliciyla razilasmaq olar. Elave melumat ucun qeyd olunan nomre ve vacapla elaqe saxliya bilersiz. Xidmet haqqi 1%dir.