Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 83 м², 89 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~36 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 26-87

Если сдавать

~495 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

+1,7%

Повышали, было 88 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 500 AZN

Справедливая зона

81 000 - 106 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 078 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 444 AZN/m²-25%
Qurtuluş 93, 3-комн.: 1 356 AZN/m²-20%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 500 AZN

Справедливая цена1 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 444 AZN; у этой 1 078 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 93 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 1 078 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazır qəsəbəsi Qurtuluş 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 83 kv m olan 2 otağa bölünmüş təmirsiz mənzil satılır Mənzil 6 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. Daxili kredit yoxdur Barter yoxdu