Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 107 м², 405 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 279 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-8%

Снижали 2 раз, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

325 000 - 440 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 785 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 756 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена3 785 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 756 AZN; у этой 3 785 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 785 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin Mərkəzində Nərimanov Heykəlinin Yaxınlıgında İsmayılbəy Qutqaşınlı Kücəsində (Dom Sovmin) Kimi Tanınan 9 Mərtəbəli Daş Binanın 7-ci Mərtəbəsində Orjinal 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır. Qeyd Mənzildən Şəhərə və Dənizə Möhtəşəm Mənzərə. Təmirdən Sonra Mənzildə Yaşayış Olmayıb. Sənəd Cıxarış (Kupca) Ətraflı Məlumat Almaq Ücün Qeyd Olunan Nömrə İlə Əlaqə Saxlamanız Xaiş Olunur.