Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 110 м², 535 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 726 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

535 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

402 000 - 544 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 864 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 785 AZN/m²+28%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена4 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 785 AZN; у этой 4 864 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 473 000 AZN. Цена близка к ней, разница 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 864 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Mərkəz Monolit binada geniş 3 otaqlı mənzil satılır. 4 otaqdan 3 otaqa duzelib. Geniş zal,rahat lahiyəli yataq otaqları. Mənzil təmirlidi.Hal hazırda kirayə verilib. ---------------------------------------------------------- В центре Баку,в элитном здании продоется просторная 3-х комнатная квартира. Благодаря изначальной переделки из 4-х комнатной квартиры,обладает большым залым и уютными спальнями. Квартира с ремонтом,находится долгое время в аренде. Здание расположено около ЦУМа. В шаговой доступности Торговая,Площади Фантанов,метро "Ичери Шехер",Внутренний город,Бульвар.