Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 110 м², 349 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 11 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 88 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 535 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 173 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 785 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

Справедливая цена3 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 785 AZN; у этой 3 173 AZN (-16%).

По выписке только 60 м² из 110 м² в объявлении: 50 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 173 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Площадь по выписке: 60 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

⚠️ Qeyd: Elanın əvvəlindəki şəkillər AI ilə hazırlanmış dizayn nümunələridir. Mənzilin daxilini bu şəkildə və ya öz zövqünüzə uyğun fərqli formada dizayn etmək mümkündür. ❗️XAHİŞ EDİRƏM, MƏTNİ OXUMADAN ZƏNG ETMƏYİN. BÜTÜN MƏLUMATLAR AŞAĞIDA QEYD OLUNUB. 🔥 DİQQƏT! QİYMƏTƏ 6 000 AZN ENDİRİM EDİLİB! İçərişəhər metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, tarixi binada 110 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Hündür tavanları, geniş pəncərələri və qorunmuş təbii parket döşəməsi var. Otaqlardan biri ikinci səviyyədə yerləşir və yataq, iş və ya istirahət otağı kimi istifadə oluna bilər. Mənzil təmir tələb edir və yeni sahibinə interyeri tam öz zövqünə uyğun qurmaq imkanı verir. Həm yaşayış, həm ofis, həm də investisiya üçün əlverişlidir. Yerləşməsi də çox əlverişlidir. İçərişəhər, Axundov bağı və şəhərin əsas mərkəzi nöqtələri yaxınlıqdadır. Parkinq imkanı da mövcuddur. 📐 Sahə: 110 m² 📄 Sənəddə: 60 m² 🏠 Otaq: 3 🏢 Mərtəbə: 2/4 📄 Sənəd: Çıxarış 💰 Qiymət: 349 000 AZN 🔥 Qiymətə 6 000 AZN endirim edilib! Xidmət haqqı: 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления