Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 110 м², 450 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-43

Если сдавать

~1 263 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 091 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 800 AZN/m²+8%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+26% выше оценки4 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 800 AZN; у этой 4 091 AZN (+8%).

Оценка AI: 359 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 091 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İçəri şəhər m/s 2 deqeiqelik mesafede yerləşir, qədimi binadır (arxitektura), Tavanın hündürlüyü 5m divarların qalınlığı 1m. bloka giriş kod qapı ilə, ev əşyalarla birgə satılır. Qanuni 3 otaq, balkondan baxış istiqlaliyyət küçəsi, sənəd-çıxarış(kupça).