Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 150 м², 285 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~1 007 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 468 AZN/m²-23%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-18% ниже оценки1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 468 AZN; у этой 1 900 AZN (-23%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дешевле на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-Cİ MİKRORAYON, DƏRNƏGUL METROSTANSİYASI, ABAY KUNANBAYEV KUÇƏSİ, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 150 kv.m olan qanuni 4 otaqlı TƏMİRSİZ(PODMOYAK) mənzil satılır. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Binanın yanından 2, 3, 88, 26, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. DƏRNƏGUL METROSTANSİYASINA piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA. Qiymət 285 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.