Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 70 м², 194 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+5,4%

Повышали, было 184 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 771 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 Satılır – 2 otağa düzəlmə mənzil | Həzi Aslanov | Bakı İnşaat MTK 📍 Həzi Aslanov qəsəbəsində, Bakı İnşaat MTK-da yerləşən ideal mənzil satışdadır. ▫️ 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi ▫️ 70 kv.m ▫️ 2 otağa ideal düzəlmə ▫️ Təmirli və yaşayış üçün əlverişli ▫️ Qaz, su, işıq daimidir ▫️ Sənədlər qaydasındadır ✨ Rahat yerləşimə sahib olan bina gündəlik yaşayış üçün çox əlverişlidir. 💰 Ofis haqqı: 1%