Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 70 м², 100 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 105 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 429 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²-5%
Qaradağ, 2-комн.: 1 529 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена1 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 1 429 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ev 233 nömrəli məktəbin yaninda yerləşir. 5 mərtəbəli binanin 1 ci mərtəbəsində yerləşir. Nəmişlik qəti yoxdur. Binanin padvali qup qurudur. Anbar kimi istifadə edənlər var. Ev orta təmirlidir. Çıxarışda qeyd olunan 43 dür. Ümumilikdə isə 70 kvadratdir. Əyrafli maraqlanmaq istiyən əlaqə saxlasin.